VERKAUF – Historisches Unikat „Villa Paarmann“ mit Panorama-Elbblick in Hamburg-Blankenese

Details

Absolutes Unikat mit Panorama – Elbblick (vom Hafen bis zur „Insel Schweinsand“) inmitten des Treppenviertels. Von hier aus schauen Sie direkt auf das Treiben am Strand und haben die Elbe weitläufig im Blick. Immer ein Gefühl von Urlaub.

Das aus der Gründerzeit stammende Gebäude wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und weiterentwickelt.

– Fulminanter Elbblick aus allen Ebenen mit Süd-Ost/-West-Ausrichtung
– Teilweise erhaltener Pitchpine Fußboden
– Separate Wohnung im Gartengeschoss mit der Option, diese zu einem Einfamilienhaus zu verbinden
– Kaminofen im Obergeschoss
– Gas-Zentral-Heizung aus dem Jahr 2011
– Steigleitungen/Leitungen aus dem Jahr 2011
– Solarpanelen auf dem Dach für Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2011
– Klimaanlage im Dachgeschoss (Einbau 2020)
– Exklusives Badezimmer im Erdgeschoss (Einbau 2019), Badezimmer im Obergeschoss (Einbau 2011)
– Technische Vorbereitungen für den Einbau neuer Küchen vorhanden
– Neue Dacheindeckung und Dämmung in 2011
– Fenster teilweise erneuert
– Zwei Kellerräume
– Energieausweis: B, 194,3 kWh/(m²*a), Gasheizung Bj. 2011, Gebäude Bj. 1860