VERMIETUNG Büro oder Praxisfläche – 3,5 Zimmer im DG mit Turmzimmer ++ Aufzug ++ 1 Tiefgaragenstellplatz ++ Vermietung ohne Umsatzsteuer
- Zimmer: 3,5
- Objektgröße: 84 m²
- Stock: 4 + Turmzimmer
- Objektart: 0 , Büro oder Praxisfläche
- Stadt: 0 , Hamburg-Altona
- PLZ: 0
- Nachbarschaft: 0
- Badezimmer: 2
- Baujahr: 2005
Eigenschaften
- 0
- 1 TG-Stellplatz möglich
- 2 Bäder
- 2 Balkone
- 4. OG
- Aufzug
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Holzfußboden
- Keller
- Wannenbad
Details
Diese zuletzt als Praxisfläche genutzte Gewerbefläche befindet sich in der Endetage zuzüglich eines Turmzimmers im Dachgeschoss eines im Jahr 2005 fertiggestellten Gebäudes. Geeignet ist diese Fläche als Büro oder für eine Praxis für einen Heilberufler. Das Wohnen und Arbeiten wäre hier ebenfalls erlaubt.
- Modernes Gebäude mit Fahrstuhl
- Die Struktur des Hauses besteht aus ca. 50 % Wohn- und 50 % Gewerbeflächen
- Sehr helle Räumlichkeiten durch bodentiefe Fenster
- Elektrische Außenjalousien
- 2 Balkone mit schönem Blick über Hamburg
- Teeküche mit Kochmöglichkeit (kleines Cerankochfeld) und Kühlschrank
- Gäste-WC
- Wannenbad mit WC und Oberlicht, was für zusätzliche Helligkeit sorgt
- Interne Holztreppe mit Zugang zum Turmzimmer mit nahezu vollumfassenden Fensterflächen und einem tollen Blick
- Sehr gepflegter Echtholzfußboden
- Zur Übergabe Wände und Decken in Weiß frisch gestrichen
- Ein innenliegender Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz anmietbar für € 200,00 /Monat
- Vorgesehen ist ein Index-Mietvertrag mit einer Verlängerungsoption von 2 x 5 Jahren
- Umsatzsteuerfreie Vermietung
- Energieausweis: V, 59,9 kWh /(m²*a), Geb.Bj. 2005, Gas-Heizg. Bj 2005